Globale Immobilien & Asset-Optimierung

Momentum Capital agiert im Immobiliensektor sowohl als Hauptinvestor als auch als Projektentwickler und bringt eine anspruchsvolle, eigentümerorientierte Perspektive in jede Transaktion ein. Unsere Strategie basiert auf der Identifizierung von Objekten mit ungenutztem Potenzial und der Anwendung eines rigorosen Managements zur Maximierung des Cashflows und der langfristigen Wertsteigerung. Dabei konzentrieren wir uns auf zwei Strategien, um einen ausgewogenen Portfoliomix zu schaffen.

Value-Add

Momentum Capital konzentriert sich typischerweise auf Immobilien mit bestehenden Mieteinnahmen und strebt an, diesen Cashflow im Laufe der Zeit durch Modernisierungen oder eine Neupositionierung der Immobilie zu steigern. Dies kann die Verbesserung der Immobilie durch bauliche Maßnahmen umfassen, die höhere Mieteinnahmen ermöglichen, die verstärkten Bemühungen, freie Flächen an solvente Mieter zu vermieten, oder die Optimierung des Immobilienmanagements, um die Kundenzufriedenheit zu steigern oder die Betriebskosten nach Möglichkeit zu senken. Wir sind überzeugt, dass Wertsteigerungsprojekte das optimale Verhältnis von Risiko und Rendite bieten – sie generieren zum Zeitpunkt des Erwerbs einen Cashflow und bergen gleichzeitig ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

Opportunistisch

Unsere opportunistische Immobilienstrategie folgt dem Ansatz der Wertsteigerung, geht aber im Risikospektrum einen Schritt weiter. Opportunistische Immobilien erfordern in der Regel umfangreiche Sanierungs-, Umbau- oder Neubauprojekte, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Diese Projekte bieten bei erfolgreicher Investition und Projektplanung die höchste Rendite, bergen aber auch das größte Risiko. Gelegentlich investieren wir auch in bestehende Projekte oder agieren als Projektentwickler.

Sektoren & Regionen

Wir konzentrieren uns hauptsächlich auf Immobilien in den Bereichen Industrie, Erneuerbare Energien, Hochhäuser, Logistikzentren und Rechenzentren.

Wir sind weltweit tätig, mit Schwerpunkt auf Großbritannien, Europa, Amerika und Asien sowie ausgewählten Standorten in Afrika.

Haben Sie eine Immobilie, die nicht öffentlich angeboten wird und die wir prüfen sollten? Dann kontaktieren Sie unser Immobilienteam für ein unverbindliches Gespräch.